Eigentumswohnungen
5 ETW Bad Salzuflen - Direkt am Kurpark!
Objektbeschreibung:
Exklusiv ausgestattetes Objekt mit lediglich 5 Wohneinheiten in einmaliger Lage.
Wohnung bestehend aus 3 Zimmern (Raumaufteilung kann aktuell von Ihnen noch individualisiert werden), mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenem Balkon in Westlage mit direkter Ausrichtung und freiem sowie unverbaubaren Blick in den wunderschönen Bad Salzuflener Kurpark.
Sie brauchen 4 Zimmer?
Änderung der Grundrisse sowie Ausstattung sind aktuell natürlich noch möglich!
Alle Wohnungen sind bequem mit dem hochwertigen Glas-Aufzug zu erreichen. Dieser bringt Sie ebenfalls in die Tiefgarage, wo Sie direkt in Ihren sicher abgestellten PKW einsteigen können. Gebaut wird das Objekt mit zukunftsweisender Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) mit hoher Wärmedämmung, Solaranlage, 3-fach Verglasung etc.
Dadurch entstehen Ihnen sehr niedrige Nebenkosten von ca. 25 bis 30 € pro Monat für Heizung und Warmwasserbereitung und Sie entlasten zusätzlich noch die Umwelt.
Gerne senden wir Ihnen die umfangreiche Baubeschreibung zu.
Das Energie Effizienzhaus 70 (früher KfW 40 Haus) wird von der KfW-Bank mit 50.000,- € pro Wohnung gefördert.
(Zinssatz 3,05 bis 3,45 % Stand 27.07.2011)
Wer heute energetisch zukunftsweisend und sinnvoll baut, sollte wissen, dass hohe Wärmedämmung nur funktioniert, wenn gleichzeitig eine Lüftungsanlage installiert wird.
Ohne kontrollierte Lüftung sind Feuchtigkeitsschäden vorprogrammiert.
Lüftungsanlagen gehören zum aktuellen Stand der Technik.
BESICHTIGEN SIE EINES UNSERER REFERENZOBJEKTE!!
TERMINVEREINBARUNGEN KURZFRISTIG MÖGLICH!!
Ausstattung:
In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialen zum Einsatz, die für ein exklusives Wohnambiente sorgen.
Zu erwähnen sind hier u. a.: - Fußbodenheizung - Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus - große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas - Tiefgaragenstellplatz - Glas-Aufzug - Parkett oder vergleichbarer Belag - kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (so wird eine optimale Raumhygiene sichergestellt und Schimmelpilze vermieden) - Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung - Videoüberwachung des Eingangsbereichs - Rauchmelder - stufenloser Wohnungszugang - bodenebene Dusche in dem hochwertig ausgestattetem Badezimmer - u. v. m.
Zu Ihrer Sicherheit:
Baubegleitenden Qualitätssicherung durch einen unabhängigen Bausachverständigen der IHK
Lage:
Die Steigerung wäre ein Grundstück direkt im Kurpark.
Diese Lage, die wir Ihnen hier bieten können, kommt dem Ideal sehr nahe.
Fantastische und extrem begehrte Lage mit freiem und unverbaubarem Blick direkt in den Kurpark von Bad Salzuflen. Dazu ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentrumsnah, wodurch Sie fast alle Ziele fußläufig gut erreichen können.
Das Energieeffizienzhaus KfW 70 (EnEV 2009) wird von der KfW-Bank mit 50.000,00 € pro Wohnung gefördert.
Preise:
EG-Wohnung (rechts) mit 124 m² Wohnfläche: 372.000 €
EG-Wohnung (links) mit 124 m² Wohnfläche: 372.000 €
OG-Wohnung (rechts) mit 124 m² Wohnfläche: reserviert
OG-Wohnung (links) mit 124 m² Wohnfläche: 372.000 €
Penthaus-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche: 572.000,00 €
Optional steht Ihnen noch eine 2. Ebene mit über 60 m² zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplatz: 14.500 €
3 weitere Carportstellplätze sind optional für je 6.000,00 € verfügbar.
Daten:
Weitere Bilder:
